20 Jahre Garantie
Jetzt, 20 Jahre SICHEREN KAUF GARANTIE bei jedem Einkauf.
Kaufen Sie ein Haus über uns und Ihre kauf wird automatisch für 20 Jahre mit Safe Purchase Garantie von Caser gewährleistet.
Caser ist eine große Versicherungsgesellschaft in Spanien und versichert den spanischen Sparkassen . Ihre Versicherung gibt Ihnen Ruhe und deckt den Kauf für einen Zeitraum von zwanzig Jahren.
Klicken Sie auf das Logo, um mehr über den sicheren Einkauf GARANTIE zu lesen.
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NUR dieses Gütesiegel garantiert eine sichere KAUF und bietet Ruhe
20 Jahre Peace of Mind, Sicherheit und Rechtssicherheit
Immer für den sicheren Einkauf GARANTIE von Caser fragen - der Versicherer von der spanischen Sparkassen.
20 Jahre Peace of Mind, Sicherheit und Rechtssicherheit
Immer für den sicheren Einkauf GARANTIE von Caser fragen - der Versicherer von der spanischen Sparkassen.
Wir halten Ihr Haus sicher für 20 Jahre ohne Kosten für Sie
Eine akkreditierten Agentur mit dem exklusiven "Sicherer Einkauf Marke" gibt Ihnen viel mehr als andere Makler beim Kauf Ihres Hauses in Spanien: ein zertifizierten extra Schutz garantiert für die nächsten 20 Jahre.
• Wir garantieren, dass Ihre Rechte in der Tat festgestellt respektiert werden.
• Wir erklären, dass die Immobilie, die Sie erworben haben, alle vereinbarten rechtlichen Rahmenbedingungen erfullt..
• Wir führen eine Guaranteed Commitment of Resolution innerhalb von sechs Monaten. Anwälte Experten im Immobilienrecht behandeln Ihr Problem mit den höchsten Standards der Sorgfalt und Effizienz und wenn wir es nicht innerhalb von sechs Monaten lösen, werden wir erstatten.
• Peace of Mind für Ihre wichtigste Investition.
Eine akkreditierten Agentur mit dem exklusiven "Sicherer Einkauf Marke" gibt Ihnen viel mehr als andere Makler beim Kauf Ihres Hauses in Spanien: ein zertifizierten extra Schutz garantiert für die nächsten 20 Jahre.
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Deckung zu den vereinbarten Kaufpreis in der Kaufvertrag
Sollte das Problem nicht innerhalb von sechs Monaten gelöst werden, Caser - der Versicherer von der spanischen Sparkassen, zahlt ihnen eine Gebühr für die Schäden zu einem maximale Entschädigung von 360.000 €.
Wir schützen Sie vor ...
Sollte das Problem nicht innerhalb von sechs Monaten gelöst werden, Caser - der Versicherer von der spanischen Sparkassen, zahlt ihnen eine Gebühr für die Schäden zu einem maximale Entschädigung von 360.000 €.
Wir schützen Sie vor ...
Sie sind abgedeckt fur:
- Die nächsten 20 Jahre, wenn Ihre Immobilie verkauft oder vermietet wird durch die Fälschung Ihrer Identität. Das Spanische Oberste Gerichtshof hat zu Gunsten der Dritten entschieden beim Kauf einer Immobilie in gutem Glauben . Sie können Ihr Haus verlieren.
- Der Kauf, wenn der Verkäufer oder nicht der wahre Eigentümer ist oder er / sie wirkt in der Vertretung des Eigentümers mit falschen oder widerrufen Befugnisse
- Die nächsten 20 Jahre, wenn Ihre Immobilie verkauft oder vermietet wird durch die Fälschung Ihrer Identität. Das Spanische Oberste Gerichtshof hat zu Gunsten der Dritten entschieden beim Kauf einer Immobilie in gutem Glauben . Sie können Ihr Haus verlieren.
- Der Kauf, wenn der Verkäufer oder nicht der wahre Eigentümer ist oder er / sie wirkt in der Vertretung des Eigentümers mit falschen oder widerrufen Befugnisse
Nicht in das Register eingetragen:
Konsequenzen:
- GESETZLICHE NACHTEIL des Eigentümers, so das er / sie das Haus verlieren kann oder finanzielle Verluste erlitten durch die Kosten der Beschlagnahme.
- RECHTSUNSICHERHEIT. Die Versicherung kommt in diesem Fall als Alternative Registrierung, die die Garantien bietet des Katasteramts.
Konsequenzen:
- GESETZLICHE NACHTEIL des Eigentümers, so das er / sie das Haus verlieren kann oder finanzielle Verluste erlitten durch die Kosten der Beschlagnahme.
- RECHTSUNSICHERHEIT. Die Versicherung kommt in diesem Fall als Alternative Registrierung, die die Garantien bietet des Katasteramts.
• Abriss Auftrag:
Stellen Sie sich vor, dass nach einigen Jahren, ein Abriss Auftrag auf Ihrem Haus platziert wird, weil es zeigt sich, dass die Baugenehmigung, unter denen es gebaut wurde, illegal ist, weil es Verstoß gegen dem Land-Klassifizierung (Urban Planning Scheme) zu dem Zeitpunkt des Erwerbs oder einfach, weil Ihr Haus ohne Genehmigung errichtet wurde. oder Verstoß gegen die Bedingungen der Baugenehmigung.
Stellen Sie sich vor, dass nach einigen Jahren, ein Abriss Auftrag auf Ihrem Haus platziert wird, weil es zeigt sich, dass die Baugenehmigung, unter denen es gebaut wurde, illegal ist, weil es Verstoß gegen dem Land-Klassifizierung (Urban Planning Scheme) zu dem Zeitpunkt des Erwerbs oder einfach, weil Ihr Haus ohne Genehmigung errichtet wurde. oder Verstoß gegen die Bedingungen der Baugenehmigung.
• Andere administrative Maßnahmen:
Sie entdecken, dass Ihr Haus als Ruine eingetragen ist, oder eine Ausweisungsverfügung hatte ab dem Datum des Kaufs.
Sie entdecken, dass Ihr Haus als Ruine eingetragen ist, oder eine Ausweisungsverfügung hatte ab dem Datum des Kaufs.
• Verkauf "as is"
Selbst nach einiger Zeit, gibt es viele Fälle, wo es entdeckt wird, dass ein Teil des Hauses nicht die Person, die es gekauft gehören wird. Zum Beispiel: eine Terrasse erscheint gemeinsame Eigenschaft, dass in betrügerischer Absicht zum Grundstück von den bisherigen Eigentümern aufgenommen wurde.
Selbst nach einiger Zeit, gibt es viele Fälle, wo es entdeckt wird, dass ein Teil des Hauses nicht die Person, die es gekauft gehören wird. Zum Beispiel: eine Terrasse erscheint gemeinsame Eigenschaft, dass in betrügerischer Absicht zum Grundstück von den bisherigen Eigentümern aufgenommen wurde.
• Unzugänglichkeit:
Wenn Ihr Haus, Garage oder Schuppen nicht zugegriffen werden kann, werden Sie abgedeckt werden. Zum Beispiel: Der Verkäufer möchte nicht das Gebäude verlassen, es gibt keinen Zugang zu Ihrem Parkplatz oder Garage, und Sie können nicht parken, Sie erhalten nicht den Speicherplatz Sie erworben haben, etc.
Wenn Ihr Haus, Garage oder Schuppen nicht zugegriffen werden kann, werden Sie abgedeckt werden. Zum Beispiel: Der Verkäufer möchte nicht das Gebäude verlassen, es gibt keinen Zugang zu Ihrem Parkplatz oder Garage, und Sie können nicht parken, Sie erhalten nicht den Speicherplatz Sie erworben haben, etc.
Andere Größe als Original-Zeichnung:
- Wenn die Eigenschaft von Zeichnung erworben wurde und nach der Fertigstellung wird festgestellt, dass es mehr als 10% weniger ist als das, was war beauftragt.
- Wenn der Parkplatz von Zeichnung mit der Eigenschaft gekauft wurde und nach der Lieferung festgestellt wird, dass es zu klein ist ein Standard-Auto zu parken.
- Wenn die Eigenschaft von Zeichnung erworben wurde und nach der Fertigstellung wird festgestellt, dass es mehr als 10% weniger ist als das, was war beauftragt.
- Wenn der Parkplatz von Zeichnung mit der Eigenschaft gekauft wurde und nach der Lieferung festgestellt wird, dass es zu klein ist ein Standard-Auto zu parken.
• Bankrott des Verkäufers:
Wenn ein Richter feststellt, dass Ihre Immobilie Teil der Konkursmasse des Vorbesitzers ist (bevorzugt die Rechte der Gläubiger) ist.
• Rechte von Dritten: Dienstbarkeiten
Bei Wegerecht oder versteckte Schulden zugunsten von Dritten entdeckt wirden, dass das Eigentum beeinflusst.
Wenn ein Richter feststellt, dass Ihre Immobilie Teil der Konkursmasse des Vorbesitzers ist (bevorzugt die Rechte der Gläubiger) ist.
• Rechte von Dritten: Dienstbarkeiten
Bei Wegerecht oder versteckte Schulden zugunsten von Dritten entdeckt wirden, dass das Eigentum beeinflusst.
• Rechte von Dritten: Unbekannte Erben
- Der ehemalige Eigentümer der Immobilie oder unbekannten Erben der Vergangenheit kommen ihr Eigentum geltend zu machen.
- Es wird darauf hingewiesen, dass es eine falsche Vollstreckung eines testament gegeben hat bei der letzten Transaktion, dass Ihr Eigentum betrifft.
- Der ehemalige Eigentümer der Immobilie oder unbekannten Erben der Vergangenheit kommen ihr Eigentum geltend zu machen.
- Es wird darauf hingewiesen, dass es eine falsche Vollstreckung eines testament gegeben hat bei der letzten Transaktion, dass Ihr Eigentum betrifft.
• Unbezahlte Steuern, Quoten oder ungeregelte Gemeinschaft Kosten:
Im Laufe der 20 Jahre:
- Sie entdecken, dass Sie zu viel Gemeinschaft kosten bezahlt haben, weil zum Zeitpunkt des Erwerbs der Immobilie es falsch eingestuft wurde.
- Man Versucht, Sie für eine falsche Quote oder alte Gemeinschaft Schulden zahlen zu lassen.
- Oder zum Beispiel gibt es ausstehenden Steuern von vor dem Kauf, denn sie der nicht zu zahlen haben
- Usw
Im Laufe der 20 Jahre:
- Sie entdecken, dass Sie zu viel Gemeinschaft kosten bezahlt haben, weil zum Zeitpunkt des Erwerbs der Immobilie es falsch eingestuft wurde.
- Man Versucht, Sie für eine falsche Quote oder alte Gemeinschaft Schulden zahlen zu lassen.
- Oder zum Beispiel gibt es ausstehenden Steuern von vor dem Kauf, denn sie der nicht zu zahlen haben
- Usw
Grenze Probleme:
Ihr Nachbar sagt dass das Haus siegekauft haben ein Teil seines Landes besetzt.
Ihr Nachbar sagt dass das Haus siegekauft haben ein Teil seines Landes besetzt.
• Verdeckte gültigen Mietvertrag:
Sie haben ein Haus, dass vor dem Kauf, an Dritte vermietet wurde. Der Mietvertrag ist gültig, bis sie erlischt unabhängig davon, wer die Eigenschaft besitzt.
• Kauf von einem inkompetenten Verkäufer:
Sie entdecken, dass die Person, von der Sie das Haus gekauft haben die erforderliche Rechts zu verkaufen fehlte (nicht im richtigen Alter oder geistigen Behinderungen, senile Demenz, etc.)
• Kauf von einem inkompetenten Verkäufer:
Sie entdecken, dass die Person, von der Sie das Haus gekauft haben die erforderliche Rechts zu verkaufen fehlte (nicht im richtigen Alter oder geistigen Behinderungen, senile Demenz, etc.)
• Verdeckte jurische Probleme:
Während der 20 Jahre entdecken Sie einen Fehler oder Mangel in der Tat, dass es unmöglich oder schwierig macht Ihrer Immobilie zu verkaufen oder Ihre Rechte oder dem Genuss des Eigentums beschränkt .
• Gemeinschaftliche Rechtsstreitigkeiten:
In den 20 Jahren, können Sie Einigungen entdecken, genehmigt durch die Gemeinschaft der Eigentümer, die Ihre Rechte am Eigentum einschränken konnen..
Während der 20 Jahre entdecken Sie einen Fehler oder Mangel in der Tat, dass es unmöglich oder schwierig macht Ihrer Immobilie zu verkaufen oder Ihre Rechte oder dem Genuss des Eigentums beschränkt .
• Gemeinschaftliche Rechtsstreitigkeiten:
In den 20 Jahren, können Sie Einigungen entdecken, genehmigt durch die Gemeinschaft der Eigentümer, die Ihre Rechte am Eigentum einschränken konnen..
• Familienstand Probleme:
Die Person, von dem Sie zu Hause gekauft haben, hat es ohne eheliche Zustimmung verkauft und dass droht Ihr Recht auf das Eigentum. Wenn ein minderjähriges Kind beteiligt ist, kann es sein, dass Sie nicht in das Haus einziehen konnen.
Die Person, von dem Sie zu Hause gekauft haben, hat es ohne eheliche Zustimmung verkauft und dass droht Ihr Recht auf das Eigentum. Wenn ein minderjähriges Kind beteiligt ist, kann es sein, dass Sie nicht in das Haus einziehen konnen.
Bewohnungs Zertifikat :
Sie entdeckten, dass das Haus, die Sie kürzlich erworben haben kein Bewohnungs Zertifikat hat und nicht zu Wasser und Strom angeschlossen werden kann.
Ausschlüsse: Schäden, verschmutzung und alle Defekte den Besitzer bekannt, vor dem Datum dieser Richtlinie wirksam wird.
Sie entdeckten, dass das Haus, die Sie kürzlich erworben haben kein Bewohnungs Zertifikat hat und nicht zu Wasser und Strom angeschlossen werden kann.
Ausschlüsse: Schäden, verschmutzung und alle Defekte den Besitzer bekannt, vor dem Datum dieser Richtlinie wirksam wird.
